MESTO ROŽŇAVA 
Mestský úrad, odbor výstavby, územného plánovania, 
 životného prostredia a pozemných komunikácií 
Šafárikova 29, 048 01 Rožňava 

---

MsÚ/RV-3098/2026-36637-VYST

V Rožňave, 22.06.2026

 

Mesto Rožňava, ako stavebný úrad príslušný podľa § 120 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") a podľa § 3a ods. 4 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov (ďalej len "cestný zákon"), v kolaudačnom konaní preskúmal podľa § 81 stavebného zákona návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia, ktorý dňa 25.02.2026 podal stavebník: 

Mesto Rožňava, Šafárikova 29, 048 01 Rožňava

 

(ďalej len "navrhovateľ"), a na základe tohto preskúmania podľa § 82 stavebného zákona a § 20 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona 

 

 

stavby povolenej pod názvom:  „Rekonštrukcia Námestia baníkov a Šafárikovej ulice v Rožňave“ v časti: 

SO B-01.1-CHODNÍK VÝCHOD
SO B-01.2-CHODN´K ZÁPAD
SO B-04.4-CESTNÁ KOMUNIKÁCIA
SO B-04.4-CESTNÁ KOMUNIKÁCIA-Časť Modernizácie cesty Šafárikova ulica
STROMOVÉ OBRUČE ( na SO B-01.2-CHODNÍK ZÁPAD-pred OD KOCKA)

(ďalej len "stavba"),

v katastrálnom území Rožňava, mesta Rožňava, Šafárikovej ulici, v zmysle geometrického plánu č. pod č. 47/2026 zo dňa 22.04.2026 úradne overeného Okresným úradom Rožňava, katastrálnym odborom pod č. G1 116/2026 zo dňa 12.05.2026 ,  geometrickým plánom  pod  č. 71/2025 zo dňa 21.05.2026 úradne overeného Okresným úradom Rožňava, katastrálnym odborom pod č. G1 149/2026 a geometrickým plánom pod č. 81/2023 zo dňa 09.10.2023 úradne overeného Okresným úradom Rožňava, katastrálnym odborom pod č. 376/2023 zo dňa 30.10.2023  na zameranie stavby SO B-01.1-CHODNÍK VÝCHOD , SO B-01.2-CHODN´K ZÁPAD, SO B-04.4-CESTNÁ KOMUNIKÁCIA, SO B-04.4-CESTNÁ KOMUNIKÁCIA-Časť Modernizácie cesty Šafárikova ulica STROMOVÉ OBRUČE ( na SO B-01.2-CHODNÍK ZÁPAD-pred OD KOCKA) na vydanie kolaudačného rozhodnutia, vypracovaného spoločnosťou GEOWORKS, s.r.o., Šafárikova 443/116, 048 01  Rožňava  na pozemkoch evidencie katastra nehnuteľností: C-KN parc. č. 2226/31, parc.č.2226/32,  íparc.č.2299/2, parc.č.2299/3,  parc.č. 2226/20  a 2226/5 v katastrálnom území Rožňava.

                          
Popis stavby: 

 

Predmetom kolaudačného rozhodnutia je miestna komunikácia, jej úprava ktorá spočíva v šírkovom usporiadaní komunikácie, spevnenia podkladových vrstiev,  výmeny a zosilnenia krytu vozovky. Spevnením podkladových vrstiev došlo k stabilizácii historických budov v dotknutej časti mesta.  

 Miestna komunikácia je jednopruhová,  napojená na existujúce miestne komunikácie. Miestna komunikácia je z časti asfaltobetónu a ukončená mačacími kockami. Chodníky po oboch stranách je zo zámkovej dlažby. Odvedenie dažďových vôd z miestnej komunikácie je  riešené cez systém uličných vpustov do verejnej dažďovej kanalizácie pozdĺžnym a priečnym sklonom.

Pre užívanie stavby určuje stavebný úrad tieto podmienky:

  
1. Stavbu bude užívaná len na účel, pre ktorý bola určená stavebným povolením a kolaudačným rozhodnutím, t. j. podľa § 43a ods. 3 písm. a) stavebného zákona ako inžinierska stavba.
2. Zmeny v užívaní stavby sú možné len na základe písomného rozhodnutia príslušného stavebného úradu. 
3. Vlastník stavby bude stavbu udržiavať v dobrom technickom stave tak, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnocovaniu alebo ohrozeniu jej vzhľadu a aby sa čo najviac predĺžila jej užívateľnosť. 
4. Vlastník stavby je povinný dokumentáciu skutočného uskutočnenia stavby uchovávať po celý čas jej užívania, pri zmene vlastníka stavby ju odovzdať novému nadobúdateľovi a pri odstránení stavby stavebnému úradu.

Odôvodnenie:

 

Dňa 25.02.2026 podal navrhovateľ stavebnému úradu návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia o povolení užívať predmetnú stavbu. Uvedeným dňom bolo začaté kolaudačné konanie.

 

Stavebné úpravy v rozsahu viacerých stavebných objektov boli povolené stavebným povolením vydaným Mestom Rožňava, špeciálnym stavebným úradom pod č. 2620/2008-03 dňa  30. 10. 2008, ktoré nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 10. 12. 2008. Stavebník zároveň požiadal o predĺženie termínu ukončenia stavby do 12/2027 a  zmenu stavby pred jej dokončením, ktorá bola povolená  rozhodnutím vydaným  Mestom Rožňava pod č. MsÚ/RV- 3107/2025-32792-VYST dňa 16.06.2025. Vlastníkom pozemku a stavby podľa  LV č. 3001  a LV č. 4493   je navrhovateľ.

 

V zmysle § 84 ods. 5 a 6 zákona č. 25/2025 Z.z. ak ide o stavbu, pre ktorú je vydané územné rozhodnutie a stavebné povolenie podľa predpisov účinných do 31. marca 2025 t.j. podľa zákona NR SR č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov, použijú sa predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 na vybavenie žiadosti o kolaudačné rozhodnutie, podanej po 31. marci 2025 vrátane vydania záväzných stanovísk pre toto konanie.

 

Stavebný úrad oznámením pod č. MsÚ/RV-3098/2026-31383-VYS zo dňa 12.05.2026 formou verejnej vyhlášky oznámil začatie kolaudačného konania známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám. Na prejednanie návrhu súčasne nariadil ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 27.05.2026, o jeho výsledkoch bol spísaný záznam. 

 

Stavebný úrad v uskutočnenom kolaudačnom konaní preskúmal predložený návrh na kolaudáciu, prejednal ho s účastníkmi konania a s dotknutými orgánmi a organizáciami a zistil, že stavba je uskutočnená v súlade s § 81 ods. 1 stavebného zákona, jej užívaním nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydanými na jeho realizáciu a osobitnými predpismi. 

 

 

- Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru Rožňava pod č. ORHZ-OSZP-2026/007241-002 zo dňa 22.05.2026 – súhlasné stanovisko na účely kolaudácie, bez podmienok;
- Okresný úrad Rožňava,  odboru starostlivosti o životné prostredie, E.Rótha 30, 048 01 Rožňava - vyjadrenie v zmysle zákona č. 79/2015 Z.z. o odpadoch pod č. OU-RV-OSZP-2026/007193-002 zo dňa  20.05.2026-súhlasné stanovisko na účely kolaudácie s podmienkou – ku kolaudačnému konaniu predložiť doklad o zhodnotení resp. zneškodnení všetkých vzniknutých odpadov počas realizácie stavby;
- Okresný úrad Rožňava,  odboru starostlivosti o životné prostredie, E.Rótha 30, 048 01 Rožňava - vyjadrenie v zmysle zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách pod č. OU-RV-OSZP-2026/007241-002 zo dňa  22.05.2026-súhlasné stanovisko na účely kolaudácie, bez podmienok.

 

Stavebný úrad zaistil vzájomný súlad predložených stanovísk dotknutých orgánov a organizácií požadovaných osobitnými predpismi a tieto stanoviská a požiadavky zahrnul do podmienok rozhodnutia.

 

Pri realizácii stavby došlo k zmenám oproti projektovej dokumentácii overenej v stavebnom konaní. Tieto zmeny boli zakreslené do projektovej dokumentácie, predloženej pri kolaudačnom konaní.

 

Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu užívania stavby, na základe čoho rozhodol tak, ako je to uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. 

 

Do skončenia lehoty na ich podanie neboli účastníkmi konania vznesené a stanoviská dotknutých orgánov boli zahrnuté do podmienok rozhodnutia.

K vydaniu kolaudačného rozhodnutia  boli predložené tieto doklady: 

 

S užívaním predmetnej stavby sa nesmie začať skôr, ako kolaudačné rozhodnutie nadobudne právoplatnosť. (§ 52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov).

 

 

Podľa § 4 ods. 1  písm. a) zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v platnom znení od poplatkov sú oslobodené obce, mestá, vyššie územné celky a rozpočtové organizácie.

Poučenie o odvolaní:

 

Proti tomuto rozhodnutiu podľa § 53 a § 54 správneho poriadku je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia prostredníctvom Mesta Rožňava. 

 

Včas podané odvolanie má odkladný účinok. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.

 

 

Michal  Domik
primátor mesta

 

 

Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 82 ods. 6  zákona NR SR č. 50/1976 Zb. a súčasne podľa  § 26  zákona NR SR č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení  neskorších zmien a doplnkov. 

 

 

 

---

© Mesto Rožňava, 3. 7. 2026 Ing. Jarmila Breznenová, Odbor výstavby, ÚP, ŽP a PK, Mestský úrad v Rožňave